Dämmung oder Heizungsersatz?

Die ideale Reihenfolge bei der energetische Gebäudeoptimierung ist, zuerst die Gebäudehülle zu dämmen und danach die Heizung zu ersetzen. Eine gut gedämmte Hülle reduziert massgeblich den Wärmebedarf des Gebäudes, wodurch die neue Heizung kleiner dimensioniert und betrieben werden kann.

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1984 entspricht bezüglich der Gebäudehülle und auch der Heizung mehrheitlich dem Originalzustand. Einzig die Oelheizung hat einen neuen Brenner erhalten und die Fenster wurden ersetzt. Nun hat die Heizung definitiv die Lebensdauer erreicht und muss ersetzt werden – Wie gehe ich nun vor?

Eine Analyse des energetischen Zustandes des Gebäudes auf der Basis des GEAK+ mit Beratungsbericht sollte in diesen Fällen immer am Anfang stehen. Darin wird einerseits der Ist-Zustand des Gebäudes aufgezeigt und andererseits auch mögliche Massnahmen und dessen Auswirkung auf die Effizienz aufgezeigt. Mit hinterlegten Kosten für die Umsetzung von einzelnen Massnahmen kann auch die Wirtschaftlichkeit berechnet werden. Zudem sind die möglichen Förderbeiträge in die Berechnungen mit einbezogen.

In einer nächsten Phase ist die genaue Kostenermittlung von möglichen Massnahmen mit der Erstellung eines umfassenden Kostenvoranschlages äusserst wichtig. Darauf basierend wird die finanzielle und terminliche Planung erstellt. In vielen Fällen erfolgt die Umsetzung von Massnahmen in Etappen über mehrere Jahre, damit die noch vorhandenen, steuerlichen Anreize zum Tragen kommen.

Eine energetische Sanierung eines Gebäudes bietet die Möglichkeit, die Gebäudehülle nach den aktuellen Standards zu optimieren und die Heizung entsprechend zu dimensionieren. Die gute Planung und die richtige Reihenfolge bei der Umsetzung von Massnahmen sind entscheidend für den Erfolg der Sanierung.

Wir von Iso-Bau AG sind die Spezialisten, wenn es um die energetische Optimierung von Gebäuden geht. Von der ersten Analyse bis hin zur fertigen Umsetzung der Massnahmen beraten und begleiten wir Sie gerne – Für einen effizienten Umgang mit wertvoller Energie und die Erhaltung einer wohlbehaltenen Umwelt.